Appartamento in affitto a Bologna, Lame
Descrizione
L'immobile
Monolocale moderno con terrazzo – a due passi dal Polo di Ingegneria
In Via Sigmund Freud, in una delle zone di Bologna in maggiore espansione e sviluppo, proponiamo in locazione un elegante monolocale di 45 mq, completamente arredato, situato in uno stabile di recente costruzione (2013).
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: l'immobile si trova a pochi passi dal Polo Universitario di Ingegneria, risultando ideale per studenti, ricercatori e giovani professionisti. Inoltre è nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, facilmente raggiungibile, e ben collegato con il centro storico e i principali servizi della città.
L'appartamento è composto da un luminoso ambiente open space che integra in modo funzionale la zona giorno e la zona notte. La cucina, installata pochi mesi fa, è praticamente nuova e completa di tutti gli elettrodomestici. Il soggiorno è arredato con un comodo divano letto, rendendo gli spazi ancora più versatili.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Inoltre, per una maggiore praticità e qualità abitativa, è dotato di tapparelle motorizzate, che consentono di gestire facilmente l'apertura e la chiusura degli avvolgibili.
A completare la proprietà troviamo:
balcone adibito a zona lavanderia con lavatrice;
splendido terrazzo chiuso con vetrate Vepa, perfetto per essere vissuto in ogni stagione come spazio aggiuntivo.
L'immobile viene locato completamente arredato e pronto per essere abitato.
Canone di locazione: € 900/mese.
Spese condominiali: € 100/mese, comprensive di riscaldamento e acqua calda
Una soluzione moderna, efficiente e in una delle aree più dinamiche della città, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente università, ospedale e centro di Bologna.
Perché affittare un monolocale in zona Lame
Questo appartamento situato nel quartiere Lame di Bologna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Con i suoi 45 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una persona o una giovane coppia. La luminosità è un punto di forza, grazie alla presenza di ampie finestre che rendono gli ambienti accoglienti e vivibili. Il terrazzo e il balcone sono spazi esterni preziosi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova al terzo piano di un moderno stabile di sei piani, dotato di ascensore, il che rende l'accesso comodo e pratico. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La classe energetica è attualmente non specificata, ma il riscaldamento centralizzato garantisce comfort e praticità durante tutto l'anno. La posizione del quartiere Lame è particolarmente vantaggiosa. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Bologna e altre aree limitrofe. Inoltre, nei dintorni si trovano numerosi servizi, come negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere un immobile di qualità, in una posizione strategica e con tutte le comodità necessarie per una vita serena e confortevole.
Dotazioni
Mappa
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Bologna (Bologna)
Efficienza Energetica
Classe energetica A1