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Apartment for sale in Quartu Sant'Elena, Zona Centro

Sala da pranzo
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Apartment for sale in Quartu Sant'Elena, Zona Centro

€199,000

Apartment for sale in Quartu Sant'Elena, Zona Centro

Via Botticelli, Quartu Sant'Elena, 09045 (Cagliari)

Ref. 41501004-38
€199,000
188 sqm6 rooms3 bathroomsFloor 1

Description

The property

In Via Botticelli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un appartamento di 188 mq, una soluzione che si distingue per gli ampi spazi e per le numerose possibilità di valorizzazione.

L'immobile conserva le finiture originali, offrendo l'opportunità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La generosa metratura e l'attuale distribuzione degli ambienti rappresentano il suo vero punto di forza, consentendo di valutare il frazionamento in più unità abitative. Una caratteristica che lo rende ideale sia per chi desidera realizzare una soluzione genitori-figli, sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.

Attualmente l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due cucine, tre bagni, tre camere da letto di generose dimensioni e due balconi. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e si prestano a molteplici soluzioni progettuali.

La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, supermercati, scuole e attività commerciali, mentre il Centro Commerciale Le Vele e la spiaggia del Poetto sono raggiungibili in pochi minuti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla facilità di parcheggio nella zona, un elemento sempre più ricercato nella vita quotidiana.

L'immobile sarà visitabile esclusivamente durante l'Open House di venerdì 24 luglio, previo appuntamento. Un'occasione per visionare la proprietà con tranquillità e ricevere tutte le informazioni necessarie direttamente sul posto.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca una casa di ampia metratura da personalizzare o un investimento capace di generare valore nel tempo.

Why buy a 6-room apartment in Zona Centro

This spacious apartment in Quartu Sant'Elena offers an exceptional opportunity for those seeking to invest in a property with immense potential. Spanning 188 square meters, the apartment comprises six rooms, including four generously sized bedrooms and three bathrooms, making it ideal for families or those in need of additional space for guests or a home office. The property's layout provides ample room for creativity, allowing future owners to design a living space that reflects their personal style and needs. Natural light floods the apartment, creating a warm and inviting atmosphere throughout. Although the property requires renovation, this presents a unique chance for buyers to customize the interiors according to their preferences, transforming the space into a dream home tailored to modern living standards. The presence of a balcony further enhances the appeal, offering a perfect spot for relaxation or entertaining while enjoying the fresh air. Located in the heart of Quartu Sant'Elena, the property benefits from a prime position with easy access to a variety of essential services. Residents will find shops, restaurants, and cafes within walking distance, catering to everyday needs and providing a vibrant community atmosphere. Additionally, the area is well-served by public transportation, ensuring convenient connections to nearby cities and the stunning Sardinian coastline. For families, the proximity to schools and green areas makes this property particularly attractive. The surrounding parks offer opportunities for outdoor activities and leisure, promoting a balanced lifestyle that combines tranquility with urban conveniences. Living in Quartu Sant'Elena means embracing a lifestyle that balances the comforts of home with the vibrancy of local culture. This property stands as a promising investment, poised to become a cherished residence in a desirable location.

Amenities

188 m²
6 rooms
3 bathrooms
Da Ristrutturare
4 bedrooms
Floor 1

Map

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Via Botticelli, Quartu Sant'Elena (Cagliari)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Term (in years)

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€39,800

Mortgage amount

€159,200

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.