Description

The property

A Quartucciu, in una posizione logisticamente perfetta, vista la vicinanza della statale dove ogni spostamento verso Cagliari e l’hinterland diventa semplice e immediato, c’è una casa che sembra sospesa tra passato e futuro. Una casa indipendente che attende qualcuno capace di coglierne il potenziale e trasformarlo in un progetto di vita.

Il suo ingresso ampio, quasi scenografico, accoglie come una soglia importante: oggi è un ambiente di passaggio, domani può diventare un garage funzionale, uno spazio tecnico, un punto di forza per chi cerca comodità e praticità. Il cortile interno conserva il silenzio delle giornate di un tempo, mentre la terrazza apre lo sguardo verso possibilità nuove, tutte da immaginare.

A completare il quadro, esiste la possibilità di aggiungere un terreno confinante di circa 40 mq: non è compreso nel prezzo degli immobili e non è ancora stato valutato. Potrà essere acquistato separatamente in futuro, con un prezzo da definire in base alla destinazione d’uso che verrà attribuita. Un tassello ulteriore per ampliare, integrare, progettare.

L’immobile porta con sé il fascino degli anni ’80, l’ultima epoca che lo ha sfiorato. Ogni ambiente chiede di essere reinventato, modellato, riportato alla vita. Non è un limite: è un invito. Un’occasione per chi desidera creare qualcosa di personale, unico, contemporaneo.

La struttura si presta a molte visioni: una casa familiare, più unità abitative, un progetto di reddito o un investimento flessibile. È una casa che può rinascere e che aspetta solo la visione giusta per farlo.

Why buy a 6-room apartment in Quartucciu

This semi-detached house in Quartucciu represents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and adaptable living space. Boasting a generous 153 square meters, this property features six rooms, including four bedrooms that provide ample accommodation for families or individuals seeking extra space for a home office or guest room. The layout allows for creativity in design and personalization, making it a blank canvas ready to be transformed into a dream home. Natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere, while the two bathrooms offer convenience for everyday living. The property is equipped with autonomous heating, ensuring comfort throughout the year. Additionally, the presence of a terrace and balcony provides private outdoor spaces for relaxation and leisure, while the garden presents an ideal setting for gardening enthusiasts or outdoor gatherings. Located in Quartucciu, this property benefits from a strategic position with easy access to essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities. The area is well-connected through public transport, allowing for effortless commutes to nearby cities, enhancing accessibility for both work and leisure activities. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green areas, promoting a balanced lifestyle amidst nature and community engagement. This property not only offers a comfortable living space but also a lifestyle rich in possibilities. The potential for renovation allows for a tailored living experience, while the vibrant neighborhood fosters a sense of community. Investing in this semi-detached house means embracing a future filled with personal touches, convenience, and a welcoming environment that truly feels like home.

Amenities

153 m²

6 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

4 bedrooms

Ground floor

Map

Quartucciu (Cagliari)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€47,000

Mortgage amount

€188,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.