Description

The property

A Quartucciu, in una posizione logisticamente perfetta, vista la vicinanza della statale dove ogni spostamento verso Cagliari e l’hinterland diventa semplice e immediato, c’è una casa che sembra sospesa tra passato e futuro. Una casa indipendente che attende qualcuno capace di coglierne il potenziale e trasformarlo in un progetto di vita.

Il suo ingresso ampio, quasi scenografico, accoglie come una soglia importante: oggi è un ambiente di passaggio, domani può diventare un garage funzionale, uno spazio tecnico, un punto di forza per chi cerca comodità e praticità. Il cortile interno conserva il silenzio delle giornate di un tempo, mentre la terrazza apre lo sguardo verso possibilità nuove, tutte da immaginare.

A completare il quadro, esiste la possibilità di aggiungere un terreno confinante di circa 40 mq: non è compreso nel prezzo degli immobili e non è ancora stato valutato. Potrà essere acquistato separatamente in futuro, con un prezzo da definire in base alla destinazione d’uso che verrà attribuita. Un tassello ulteriore per ampliare, integrare, progettare.

L’immobile porta con sé il fascino degli anni ’80, l’ultima epoca che lo ha sfiorato. Ogni ambiente chiede di essere reinventato, modellato, riportato alla vita. Non è un limite: è un invito. Un’occasione per chi desidera creare qualcosa di personale, unico, contemporaneo.

La struttura si presta a molte visioni: una casa familiare, più unità abitative, un progetto di reddito o un investimento flessibile. È una casa che può rinascere e che aspetta solo la visione giusta per farlo.

Why buy a 6-room apartment in Quartucciu

This semi-detached house in Quartucciu presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and adaptable living space. With a generous area of 153 square meters, the property comprises six rooms, including four bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those desiring extra space for guests or a home office. The layout allows for creative customization, with ample potential to transform the interiors according to personal preferences. The condition of the property provides a blank canvas for renovation, enabling the new owner to design their dream home from the ground up. Natural light floods the interiors, enhancing the sense of space and comfort. The inclusion of a terrace and balcony offers delightful outdoor areas for relaxation or entertaining, while the garden serves as a private green retreat, perfect for gardening enthusiasts or children to play safely. Located in Quartucciu, the property benefits from a well-connected neighborhood, with essential services, shops, and schools within easy reach. The area is known for its tranquil environment, making it an ideal choice for families seeking a balanced lifestyle. Excellent public transport options ensure convenient access to nearby cities, providing a seamless commute for professionals. Living in Quartucciu allows residents to enjoy a quieter suburban atmosphere while still being able to take advantage of urban amenities. The proximity to green spaces promotes an active lifestyle, perfect for outdoor enthusiasts and families alike. In summary, this property is not only a sound investment but also a gateway to a fulfilling lifestyle in a serene setting, with the flexibility to create a personalized living space to suit diverse needs and preferences.

Amenities

153 m²

6 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

4 bedrooms

Ground floor

Map

Quartucciu (Cagliari)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€47,000

Mortgage amount

€188,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.