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Detached villa for sale in Loiri Porto San Paolo

€450,000

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Detached villa for sale in Loiri Porto San Paolo

Loiri Porto San Paolo, 07020 (Sassari)

Ref. 41501025-16

€450,000

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221 sqm7 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

Immersa nella quiete della campagna di Loiri Porto San Paolo, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto San Paolo, San Teodoro e dalle esclusive località della Costa Smeralda, Villa Prima è una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere la Sardegna in un contesto riservato, immerso nella natura ma vicino a tutti i principali servizi.

La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, impreziosita da materiali ispirati alla tradizione sarda, che si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, regalando un'atmosfera elegante e autentica.

Gli ambienti interni, progettati per garantire comfort e funzionalità, si sviluppano attorno a un'ampia zona living con cucina open space. Le grandi vetrate creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, affacciandosi sulla veranda coperta e sul giardino mediterraneo, creando uno spazio ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.

La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale, e due bagni rifiniti con materiali di pregio e moderne docce walk-in.

La consegna è prevista entro 12 mesi dall'acquisto, con la possibilità di personalizzare finiture, rivestimenti e dettagli costruttivi durante la fase di realizzazione, per creare una casa realmente su misura.

Per rendere la proprietà ancora più esclusiva è possibile aggiungere, volendo:
- una piscina privata di 25 mq
- una vasca idromassaggio Jacuzzi
- un garage di 25 mq

La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, il porto turistico di Porto San Paolo, l'isola di Tavolara e l'Aeroporto Internazionale di Olbia Costa Smeralda, rendendo questa villa ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare di alto livello.

Villa Prima è un'opportunità rara per chi desidera una villa indipendente di nuova costruzione in una delle zone più richieste della Sardegna, con il vantaggio di poterla personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Contattaci per ricevere tutte le informazioni.
Saremo lieti di illustrarti il progetto e accompagnarti nella realizzazione della tua nuova casa in Sardegna.

Why buy a five-room apartment in Loiri Porto San Paolo

This exquisite property in Loiri Porto San Paolo presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking both comfort and style. Spanning an impressive 221 square meters, the residence features five spacious rooms, including three well-appointed bedrooms and two modern bathrooms. The generous layout ensures ample living space, perfect for families or those who enjoy entertaining guests. The property is situated on the sixth floor, offering stunning views and an abundance of natural light that floods the interiors, creating an inviting and warm atmosphere. The excellent condition of the home, combined with its thoughtful design, guarantees a seamless move-in experience. Notable features include a charming balcony and a spacious terrace, ideal for outdoor relaxation or alfresco dining, as well as access to a beautifully landscaped garden of 1,072 square meters, perfect for enjoying the Mediterranean climate. Loiri Porto San Paolo is renowned for its strategic location, providing access to a wealth of local amenities. Residents benefit from a range of services, including shops, restaurants, and essential facilities, all within a short distance. The area is well-connected via public transport, making it easy to explore the stunning surroundings and nearby attractions. Additionally, the proximity to green areas and parks fosters a healthy lifestyle, encouraging outdoor activities and family outings. Living in this vibrant community offers a tranquil yet dynamic lifestyle, where the charm of coastal living meets the convenience of urban amenities. This property not only promises a comfortable home but also the opportunity to embrace the best of what Loiri Porto San Paolo has to offer.

Amenities

221 m²

7 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Ground floor

Map

Loiri Porto San Paolo (Sassari)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.