Descrizione

L'immobile

In uno dei contesti più ricercati di Cagliari, a pochi minuti dal Poetto e dal centro storico della città, nasce Residenza Alfieri, un nuovo intervento residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, caratterizzata da qualità costruttiva, design, comfort ed efficienza energetica.

La posizione, in via della Pineta, combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità dei principali servizi e la vicinanza al mare.

Ti propongo un'occasione unica: l'ultimo appartamento disponibile nella palazzina!
Un elegante appartamento al terzo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti.

Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno, con accesso diretto a una profonda terrazza copetta, uno spazio riservato e silenzioso ideale per vivere piacevoli momenti di relax o accogliere gli ospiti.

La zona giorno è completata da una cucina abitabile, luminosa e funzionale, separata dal soggiorno attraverso un'elegante porta vetrata. Anche la cucina dispone di una seconda comoda terrazza, dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul mare.

La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione.

Gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità delle finiture, utilizzando materiali e soluzioni in linea con gli elevati standard dell'intervento.

Residenza Alfieri nasce con una particolare attenzione all'efficienza energetica, alla sostenibilità e al comfort abitativo, attraverso soluzioni tecnologiche e impiantistiche pensate per garantire prestazioni elevate e una maggiore qualità della vita quotidiana.

Una residenza contemporanea, dove architettura, materiali e tecnologia si integrano per creare un'abitazione elegante, funzionale e pronta per essere vissuta.

A completamento della proprietà è possibile acquistare un posto auto coperto e/o una cantina, elementi che aggiungono ulteriore praticità alla soluzione.

Una proposta ideale per chi cerca una nuova costruzione di qualità in una delle zone più apprezzate di Cagliari, con ampi spazi esterni e vista mare.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Bonaria

Questo appartamento situato nel cuore di Bonaria, Cagliari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben strutturata. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. La luminosità è un altro punto di forza: ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e calda. Lo stato dell'appartamento è ottimo, il che significa che non è necessario effettuare lavori di ristrutturazione, permettendo di godere immediatamente del comfort e della funzionalità degli spazi. La presenza di un terrazzo e di un balcone arricchisce l'offerta, offrendo l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aria aperta e di godere di piacevoli cene estive. La posizione strategica di Bonaria è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile spostarsi verso il centro e altre aree della città. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente adatto a famiglie. Inoltre, il quartiere vanta numerosi spazi verdi dove poter passeggiare o praticare attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un bene durevole, ma anche scegliere un ambiente di vita sereno e stimolante, dove ogni giorno può essere vissuto al meglio. La combinazione di spazi generosi, luminosità, posizione centrale e servizi rende questo immobile la scelta ideale per chi desidera una nuova casa a Cagliari.

Dotazioni

140 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

via della Pineta, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

139.800 €

Importo del mutuo

559.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.