Descrizione

L'immobile

90 mq + 90 mq di lastrico solare: il tuo progetto nel cuore di Pirri

Via Masaniello, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo un ampio trivano con un grande lastrico solare sovrastante di proprietà, pronto a diventare una splendida terrazza privata.
L'immobile di circa 95mq é situato al primo piano di un piccolo contesto semindipendente.
L'ingresso è condiviso esclusivamente con un'altra abitazione al piano terra, garantendo maggiore privacy e assenza di una gestione condominiale strutturata.

L'abitazione è attualmente composta da una zona giorno con soggiorno e cucinotto, mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali, una delle quali con balconcino e affaccio sulla via. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia.
Il vero punto di forza? La terrazza.
A completare la proprietà troviamo infatti un lastrico solare esclusivo della stessa metratura dell'abitazione.
Uno spazio dalle importanti potenzialità, che può essere trasformato in una splendida terrazza privata, da attrezzare con zona relax, area pranzo e spazio per cene e momenti conviviali all'aperto.

L'immobile è attualmente abitabile, ma per valorizzarne pienamente le caratteristiche si presta a una ristrutturazione completa, con la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni secondo le proprie esigenze.

La posizione è un ulteriore punto di forza: Via Masaniello si trova in una zona tranquilla di Pirri, vicina ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati e attività commerciali, e allo stesso tempo ben collegata con il centro di Cagliari.
Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione da personalizzare, sia come investimento.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita durante l'Open House di sabato 3 ottobre.

Perché comprare un trilocale in zona Pirri

Situato nel cuore di Pirri, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile dalle potenzialità elevate. Con una superficie di 90 mq, l'appartamento è suddiviso in 3 locali, inclusi 2 camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per un home office. Gli ambienti sono luminosi, grazie a una buona esposizione che permette alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Uno dei punti di forza di questo immobile è il terrazzo di ben 90 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La presenza di un balcone offre ulteriore spazio esterno, ideale per piante o semplicemente per godere della vista circostante. La posizione strategica in cui si trova l'appartamento è un altro fattore determinante. Pirri è un quartiere ben servito, con accesso a numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Cagliari e altre zone della città, rendendo questo immobile adatto anche a chi lavora o studia in ambito urbano. Infine, il quartiere è ben collegato a parchi e aree verdi, offrendo un'ottima qualità della vita per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questo appartamento non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e pratico, immerso in un contesto vivace e ben servito.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Masaniello, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.