Descrizione

L'immobile

Nel suggestivo contesto di Vallermosa, paese ricco di storia e tradizioni, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in stile campidanese. Vallermosa è noto per la presenza di antiche Tombe sacre e numerosi nuraghi che testimoniano il suo affascinante passato nuragico. La sua posizione è particolarmente strategica grazie al passaggio della Strada Statale 293 di Giba, importante arteria che collega la regione della Marmilla con il Sulcis-Iglesiente, rendendo il paese ben connesso e facilmente raggiungibile.

L’immobile, di circa 120 mq, si affaccia sulla via principale e dispone di un secondo ingresso su Via Saragat, con accesso diretto a un ampio giardino di circa 4.000 mq con piante da frutto di varie specie, uno spazio raro e prezioso che offre molteplici possibilità: area verde, orto, frutteto o zona relax immersa nella tranquillità. Un ulteriore lato della proprietà confina con una via pedonale sterrata, garantendo ulteriore privacy e indipendenza.

La casa necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze; il primo piano risulta comunque subito abitabile.

Al piano terra troviamo un ingresso centrale su cui si affacciano due camere, una delle quali collegata a un’ulteriore stanza adibita a ripostiglio. Completano il livello un disimpegno con scala, un soggiorno con cucina e camino, ambiente caldo e accogliente, e un bagno. Esternamente, adiacente al bagno, è presente un pratico magazzino.

Al primo piano si sviluppano il vano scala, un disimpegno e due camere, spazi luminosi e funzionali ideali come zona notte o studio.

Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una casa dal fascino tradizionale campidanese con ampi spazi esterni, in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato.

Perché comprare un 6 locali a Vallermosa

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale, immerso nella tranquillità di Vallermosa. Con i suoi 120 mq distribuiti su sei locali, l'abitazione offre ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Le quattro camere da letto garantiscono il giusto comfort per una famiglia, mentre il soggiorno e la cucina, da ristrutturare, possono diventare zone accoglienti e funzionali. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino di 4000 mq, ideale per chi ama vivere all'aria aperta, organizzare eventi con amici e familiari o semplicemente godere di momenti di relax. Il terrazzo, inoltre, offre un'ottima vista sul verde circostante, perfetto per godersi il sole durante le belle giornate. La posizione è un altro aspetto da considerare: Vallermosa è una località tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e trasporti. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, rendendo questa casa un'opzione ideale per famiglie e chi cerca un ambiente sereno. La presenza di scuole nella zona garantisce anche un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che unisce il comfort della vita rurale alla comodità dei servizi urbani. L'immobile, seppur da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare la propria casa dei sogni, in un contesto naturale e accogliente. Con un investimento di 95.000 €, questa proposta merita di essere presa in considerazione.

Dotazioni

120 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Vallermosa (Sud Sardegna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.