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Terreno in vendita a Dolianova

Giardino
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Terreno in vendita a Dolianova

45.000 €

Terreno in vendita a Dolianova

Dolianova, 09041 (Sud Sardegna)

Rif. 41501027-18
45.000 €
In evidenza
10300 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Terreno agricolo in agro di Dolianova, a circa 1 km dal centro abitato di Soleminis in Loc. " Is Corrazzus e S'arenargiu "

In una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, a circa un chilometro dal centro abitato di Soleminis, si trova questo terreno agricolo situato nel rinomato agro di Dolianova, zona nota per la qualità delle sue produzioni olivicole.

La proprietà si estende in un contesto riservato e ben curato, completamente recintato, ideale per garantire sicurezza e protezione delle coltivazioni. All’interno del terreno è presente un pozzo, fondamentale per l’approvvigionamento idrico e per una gestione efficiente dell’oliveto.

Il fondo ospita complessivamente 200 piante di ulivo, così suddivise:

180 piante adulte con un’età media di circa 60 anni, in piena produttività;

20 piante di ulivo centenarie, autentici esemplari di pregio, che conferiscono valore agronomico e paesaggistico alla proprietà.

Grazie alla buona esposizione, alla qualità del terreno e all’ottimo stato delle piante, la produzione massima ottenibile raggiunge circa 750 litri di olio, un quantitativo che conferma l’alta resa e la vocazione olivicola della zona.

Si tratta di un terreno ideale per chi desidera investire in un oliveto già avviato, in un’area agricola di grande tradizione ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi.

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Perché comprare un terreno a Dolianova

Questo terreno di 10.300 mq situato a Dolianova rappresenta un'opportunità unica per gli investitori e per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo o commerciale. Immerso in un contesto naturale, il terreno offre ampia superficie per costruzioni su misura, garantendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La generosa metratura consente di pianificare diverse soluzioni abitative, come villette unifamiliari, bifamiliari o anche spazi commerciali, rendendo questo immobile estremamente versatile. La posizione strategica del terreno è un ulteriore punto di forza. Dolianova, con la sua ricca storia e vibrante comunità, è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali. La presenza di scuole, negozi, e strutture sanitarie nelle vicinanze rende questa area particolarmente attrattiva per famiglie e professionisti. Inoltre, il buon collegamento con le principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso Cagliari e altre località limitrofe, permettendo di godere della tranquillità della vita di paese senza rinunciare alla comodità della città. Acquistare questo terreno significa non solo investire in un bene immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. La possibilità di realizzare un progetto personalizzato in un ambiente stimolante e ricco di servizi rende questa opportunità ancora più interessante. Non si tratta semplicemente di un acquisto, ma di un passo verso la creazione di uno spazio che rispecchi le proprie aspirazioni e necessità.

Dotazioni

10300 m²

Mappa

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Dolianova (Sud Sardegna)

Efficienza Energetica

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Importo del mutuo

36.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 giugno 2026