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Villa singola in vendita a Loiri Porto San Paolo

700.000 €

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Villa singola in vendita a Loiri Porto San Paolo

Via Alessandro Vincentelli, 07020 Loiri Porto San Paolo OT snc, Loiri Porto San Paolo, 07020 (Sassari)

Rif. 41501025-9

700.000 €

150 mq9 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Villa di Lusso di Nuova Costruzione con Piscina Infinity e Vista Panoramica – Loiri Porto San Paolo, Sardegna

Immersa nella tranquillità della campagna di Loiri Porto San Paolo, a pochi minuti dalle spiagge di San Teodoro e dalla Costa Smeralda, questa esclusiva villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di nuova costruzione in una delle zone più richieste della Sardegna.

Situata in posizione dominante e riservata, la villa gode di una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante, offrendo privacy assoluta e un’atmosfera di totale relax.

Attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista entro la fine dell’anno, la proprietà è progettata con grande attenzione alla qualità, al design e al comfort abitativo. L’architettura combina linee contemporanee con elementi tipici sardi, creando un equilibrio elegante e senza tempo.

Gli interni sono studiati per valorizzare luce naturale e spazi, grazie a grandi vetrate che collegano armoniosamente interno ed esterno.
La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con cucina di design, area living raffinata e accesso diretto alla terrazza panoramica.

La piscina infinity, perfettamente integrata nel contesto, crea un effetto scenografico unico, fondendosi visivamente con il paesaggio.

La zona notte prevede 3 camere accoglienti e ben distribuite, tra cui una suite padronale con travi a vista e un’atmosfera calda e rilassante.
I bagni sono realizzati con finiture di alta qualità e docce walk-in dal design moderno.

Completano la proprietà una cabina armadio su misura e soluzioni di arredo integrate, pensate per garantire funzionalità ed eleganza.

All’esterno, il giardino mediterraneo, i percorsi architettonici e l’illuminazione scenografica creano un ambiente ideale sia per il relax che per momenti conviviali.

Il piano inferiore offre ulteriori spazi versatili, perfetti come deposito, area fitness o personalizzabili secondo le esigenze dell’acquirente.

Caratteristiche principali
- Villa di nuova costruzione (consegna fine anno)
- Posizione privilegiata a Loiri Porto San Paolo
- Piscina infinity con vista panoramica
- Architettura contemporanea con elementi sardi
- Ampie vetrate e ambienti luminosi
- Zona giorno open space
-Travi a vista
- Cabina armadio
- Bagni di design con docce walk-in
- Giardino mediterraneo con illuminazione
- Elevata privacy
- Vicinanza alle spiagge e alla Costa Smeralda

Ti aspettiamo per visitare insieme questa magnifica villa.

Perché comprare un 9 locali a Loiri Porto San Paolo

Situata a Loiri Porto San Paolo, questa villa singola rappresenta un'imperdibile opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. Con i suoi 150 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre un'ampia zona giorno, ideale per accogliere familiari e amici, e tre camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. I due bagni, ben progettati, contribuiscono al comfort quotidiano, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi e godere della vista sul giardino privato di 500 mq. Il recente stato di manutenzione dell'immobile, in ottime condizioni, consente di abitarlo immediatamente senza necessità di interventi, rendendolo una scelta pratica per le famiglie. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. La posizione strategica di Loiri Porto San Paolo permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze, si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per le famiglie. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le località limitrofe e le meravigliose spiagge della Sardegna. Acquistare questa villa significa non solo investire in una casa, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e appagante, immersi nella natura e nella bellezza del territorio, senza sacrificare la comodità dei servizi a portata di mano.

Dotazioni

150 m²

9 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Alessandro Vincentelli, 07020 Loiri Porto San Paolo OT snc, Loiri Porto San Paolo (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

140.000 €

Importo del mutuo

560.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.