

Villa singola in vendita a Quartu Sant'Elena, Zona Foxi
VIA CIPRO 46
VILLA CON PISCINA E VISTA MARE MOZZAFIATO A TORRE DELLE STELLE
Ci sono immobili che si possono confrontare.
E poi ci sono proprietà che, semplicemente, non hanno paragoni.
Affacciata sul mare cristallino della costa sud-orientale della Sardegna, in una delle posizioni più panoramiche e riservate di Torre delle Stelle, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il Mediterraneo da una prospettiva privilegiata.
La vista accompagna ogni momento della giornata.
Dalle prime luci dell’alba fino ai colori del tramonto, lo sguardo si perde tra il blu del mare, la baia sottostante e l’orizzonte che si fonde con il cielo.
Un panorama che non è soltanto una cornice, ma diventa parte integrante della vita quotidiana.
La proprietà è immersa in circa 2.300 mq di giardino privato, circondato dalla tipica pietra sarda e dalla vegetazione mediterranea, in un contesto che garantisce privacy, tranquillità e totale assenza di interferenze.
Il cuore della villa è la grande terrazza panoramica, un autentico salotto all’aperto dove pranzare, ricevere ospiti o semplicemente lasciarsi accompagnare dal rumore del mare e dalla brezza proveniente dalla costa.
Gli spazi interni sono distribuiti su un unico livello principale e comprendono una luminosa zona living con camino, tre camere da letto, due bagni e ambienti progettati per vivere la casa in ogni stagione dell’anno.
All’esterno, la piscina privata domina il paesaggio circostante e regala una vista spettacolare sulla baia di Torre delle Stelle, creando un ambiente esclusivo dedicato al relax e alla convivialità.
Completano la proprietà ampie aree esterne, parcheggi privati, posto auto coperto e un accesso indipendente che assicura la massima riservatezza.
La posizione rappresenta uno degli elementi più preziosi dell’intera proprietà.
In Sardegna le costruzioni di nuova realizzazione in prossimità della costa sono soggette a vincoli particolarmente restrittivi; per questo motivo immobili come questo, capaci di unire vista mare, privacy, ampio lotto e vicinanza alle spiagge, sono destinati a diventare sempre più rari nel tempo.
Torre delle Stelle è una delle località residenziali più apprezzate della Sardegna meridionale, situata tra Cagliari e Villasimius, conosciuta per il suo mare cristallino, le sue spiagge e l’atmosfera discreta che da sempre attira persone da tutto il mondo.
Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa al mare, ma un luogo da vivere, custodire e tramandare.
Per maggiori informazioni, documentazione completa e visite riservate, contattaci.
Questa villa singola situata a Torre delle Stelle, nel comune di Maracalagonis, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 180 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. La disposizione dei 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, consente di vivere in modo funzionale e pratico, mentre il terrazzo e il giardino privato sono perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. La villa è in buono stato e presenta un'esposizione su quattro lati, garantendo luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutte le stagioni. Le dotazioni, tra cui il riscaldamento autonomo, offrono comfort e autonomia nella gestione degli spazi. La posizione privilegiata di Torre delle Stelle permette di godere di una tranquillità senza pari, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Nella zona sono presenti scuole, negozi e strutture sportive, che rendono il contesto ideale per famiglie e per chi desidera un'ottima qualità di vita. Inoltre, la vicinanza al mare e le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto, come passeggiate e sport acquatici. Con la possibilità di raggiungere facilmente i trasporti pubblici, è possibile muoversi senza difficoltà verso le città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e appagante, in un ambiente naturale e curato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il comfort e la bellezza si fondono in perfetta armonia.
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Maracalagonis (Cagliari)
Classe energetica G
EPG
267,77 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
151.000 €
Importo del mutuo
604.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.