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Apartment for sale in Cagliari, Santa Gilla

Sala da pranzo
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Apartment for sale in Cagliari, Santa Gilla

€398,000

Apartment for sale in Cagliari, Santa Gilla

Cagliari, 09122 (Cagliari)

Ref. 41501036-7
€398,000
85 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 4

Description

The property

Il vero lusso oggi non è avere di più. È perdere meno tempo.

Immagina di vivere in una casa dove supermercati, ristoranti, cinema, negozi e servizi sono letteralmente sotto casa. Dove puoi dimenticare l'auto per gran parte delle tue esigenze quotidiane e dedicare più tempo a ciò che conta davvero.

Nelle prestigiose Torri della Piazzetta Unione Sarda, uno dei complessi residenziali più esclusivi e ricercati di Cagliari, proponiamo l'unico appartamento attualmente disponibile all'interno del complesso.

L'immobile si trova al quarto piano, servito da ascensore, e gode di una piacevole vista aperta sulla piazza principale e sul colle di Tuvixeddu. Gli spazi, di circa 82 mq, sono moderni, luminosi e perfettamente distribuiti.

L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, affacciato su una splendida terrazza coperta e abitabile, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto in ogni momento della giornata.

La zona notte ospita due camere da letto, un bagno e un secondo terrazzino coperto che aggiunge ulteriore comfort e vivibilità agli ambienti.

A rendere questa proprietà ancora più interessante sono il servizio di vigilanza H24, la possibilità di affittare un posto auto coperto nel complesso e, soprattutto, la posizione strategica: tutti i principali servizi si trovano a pochi passi, mentre fermate degli autobus, stazione ferroviaria e collegamenti con il centro città e l'aeroporto consentono di muoversi con estrema facilità.

Questa non è semplicemente una casa. È una scelta di vita: più pratica, più moderna e pensata per chi desidera vivere Cagliari con il massimo della comodità, senza rinunciare all'eleganza di un contesto esclusivo.

Se stai cercando una casa che ti faccia guadagnare tempo ogni giorno e ti permetta di vivere Cagliari nel modo migliore, contattaci subito. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo appartamento.

Why buy a three-room apartment in Santa Gilla

This exquisite apartment in Santa Gilla, Cagliari, is a remarkable opportunity for those seeking both comfort and convenience. Spanning 85 square meters, this well-maintained fourth-floor unit boasts three rooms, including two spacious bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or professionals who appreciate extra space. The property is bathed in natural light, enhancing its inviting atmosphere and highlighting its excellent condition. With a delightful terrace and a balcony, residents can enjoy outdoor living while taking in the surrounding views. One of the standout features of this apartment is its strategic location. Santa Gilla is known for its tranquil environment, providing a perfect balance between urban amenities and serene living. Residents will benefit from easy access to essential services, including shopping centers, supermarkets, and dining options that cater to various tastes. The area is also well-connected by public transport, making commuting to other parts of Cagliari both convenient and efficient. For those who value green spaces, the proximity to parks and recreational areas enhances the lifestyle offered by this location. Families will appreciate the availability of reputable schools within the vicinity, ensuring quality education for children. This property presents an excellent lifestyle option, combining modern living with accessibility to both nature and urban conveniences. The blend of spacious interiors, outdoor areas, and a sought-after location makes this apartment a compelling choice for anyone looking to invest in a vibrant community while enjoying the comfort of a well-designed home.

Amenities

85 m²
3 rooms
2 bathrooms
Ottimo
2 bedrooms
Floor 4

Map

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Nearby points of interest

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Cagliari (Cagliari)

Energy Efficiency

Energy class A2

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€79,600

Mortgage amount

€318,400

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.