Apartment for sale in Quartu Sant'Elena, Zona Centro

La tua casa indipendente a Quartu Sant’Elena, con tutti i comfort per vivere senza pensieri. Indipendenza, domotica e privacy, a due passi da Via Fiume e dalla spiaggia del Poetto.

E se avere una casa in Sardegna significasse poter arrivare, godersi il proprio tempo e ripartire senza doversi preoccupare continuamente della sua gestione?

In Via Solferino, proponiamo una soluzione indipendente che interpreta in modo contemporaneo il concetto di casa: ambienti moderni, spazi esterni privati e un livello di tecnologia pensato per rendere la vita quotidiana più semplice, efficiente e confortevole.

È una proprietà particolarmente interessante per chi vive fuori dalla Sardegna e desidera un punto d’appoggio da utilizzare durante la bella stagione, senza rinunciare alle comodità e alla praticità di un’abitazione moderna.

Entrando, si viene accolti da una piacevole zona giorno open space, dove soggiorno e cucina condividono uno spazio contemporaneo e funzionale, pensato per trascorrere momenti in compagnia, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera, un ulteriore bagno e una comoda zona lavanderia.

All’esterno, il giardino privato, completamente pavimentato, diventa un naturale prolungamento della casa: uno spazio da vivere nelle giornate di sole, per una colazione all’aperto, una cena con gli amici o qualche momento di relax dopo una giornata trascorsa al mare. Una dimensione di indipendenza che permette di godere dei propri spazi senza le dinamiche e le spese condominiali.

Ma è soprattutto nella dotazione tecnologica che questa abitazione esprime la sua identità.

La casa è progettata per sfruttare l’energia in modo intelligente, grazie a un impianto fotovoltaico da 10 kW con inverter e sistema di accumulo. È presente anche una colonnina di ricarica da 7,4 kW per l’auto elettrica, una soluzione particolarmente comoda per chi desidera gestire la mobilità direttamente da casa.

Il comfort climatico è affidato al riscaldamento a pavimento, al raffrescamento idronico tramite ventilconvettori e alla ventilazione meccanica controllata, che favorisce il ricambio dell’aria negli ambienti. La produzione di acqua calda è supportata da un sistema a pompa di calore NUOS da 80 litri.

Anche la gestione dell’abitazione guarda al futuro: grazie alla domotica è possibile controllare diverse funzioni della casa direttamente da smartphone, mentre l’illuminazione dimmerabile nella zona giorno permette di creare atmosfere differenti in base ai momenti della giornata.

La qualità si ritrova anche nelle finiture e nelle dotazioni: serramenti Finstral, portoncino blindato Hörmann e sistemi dedicati alla sicurezza dell’abitazione.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 30 mq, con spazio per due automobili secondo la configurazione disponibile.

Immagina di poter gestire la tua casa anche quando ti trovi a centinaia di chilometri di distanza, senza dover rinunciare al comfort di un’abitazione tecnologicamente attrezzata. Immagina di tornare in Sardegna e trovare il tuo spazio pronto ad accoglierti, con la libertà di vivere il giardino, raggiungere il litorale e goderti il territorio.

Non è semplicemente una soluzione indipendente: è un modo più pratico e contemporaneo di vivere la Sardegna.

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