

VILLA CON PISCINA E VISTA MARE MOZZAFIATO A TORRE DELLE STELLE
Ci sono immobili che si possono confrontare.
E poi ci sono proprietà che, semplicemente, non hanno paragoni.
Affacciata sul mare cristallino della costa sud-orientale della Sardegna, in una delle posizioni più panoramiche e riservate di Torre delle Stelle, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il Mediterraneo da una prospettiva privilegiata.
La vista accompagna ogni momento della giornata.
Dalle prime luci dell’alba fino ai colori del tramonto, lo sguardo si perde tra il blu del mare, la baia sottostante e l’orizzonte che si fonde con il cielo.
Un panorama che non è soltanto una cornice, ma diventa parte integrante della vita quotidiana.
La proprietà è immersa in circa 2.300 mq di giardino privato, circondato dalla tipica pietra sarda e dalla vegetazione mediterranea, in un contesto che garantisce privacy, tranquillità e totale assenza di interferenze.
Il cuore della villa è la grande terrazza panoramica, un autentico salotto all’aperto dove pranzare, ricevere ospiti o semplicemente lasciarsi accompagnare dal rumore del mare e dalla brezza proveniente dalla costa.
Gli spazi interni sono distribuiti su un unico livello principale e comprendono una luminosa zona living con camino, tre camere da letto, due bagni e ambienti progettati per vivere la casa in ogni stagione dell’anno.
All’esterno, la piscina privata domina il paesaggio circostante e regala una vista spettacolare sulla baia di Torre delle Stelle, creando un ambiente esclusivo dedicato al relax e alla convivialità.
Completano la proprietà ampie aree esterne, parcheggi privati, posto auto coperto e un accesso indipendente che assicura la massima riservatezza.
La posizione rappresenta uno degli elementi più preziosi dell’intera proprietà.
In Sardegna le costruzioni di nuova realizzazione in prossimità della costa sono soggette a vincoli particolarmente restrittivi; per questo motivo immobili come questo, capaci di unire vista mare, privacy, ampio lotto e vicinanza alle spiagge, sono destinati a diventare sempre più rari nel tempo.
Torre delle Stelle è una delle località residenziali più apprezzate della Sardegna meridionale, situata tra Cagliari e Villasimius, conosciuta per il suo mare cristallino, le sue spiagge e l’atmosfera discreta che da sempre attira persone da tutto il mondo.
Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa al mare, ma un luogo da vivere, custodire e tramandare.
Per maggiori informazioni, documentazione completa e visite riservate, contattaci.
This stunning single-family villa in Maracalagonis, located in the desirable Torre delle Stelle area, presents an exceptional opportunity for those seeking spacious and comfortable living. Spanning 180 square meters across two levels, the property boasts four well-appointed rooms, including three bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those who value ample space. The villa's design ensures an abundance of natural light, with an advantageous exposure on four sides, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The property is well-maintained and offers a terrace that provides a perfect setting for outdoor dining or relaxation, complemented by a lovely garden that enhances the overall tranquility and aesthetic appeal of the home. The villa's condition is good, allowing for immediate occupation without the need for extensive renovations. Situated in Torre delle Stelle, the location is a standout feature, offering convenient access to essential services, including grocery stores, restaurants, and local amenities. Public transport options are readily available, providing easy connections to surrounding areas and making commuting hassle-free. The proximity to green spaces and beautiful beaches further enriches the lifestyle this property offers, making it an ideal retreat for nature lovers and outdoor enthusiasts. Families will appreciate the nearby schools, which contribute to the community's family-friendly environment. This villa not only promises a comfortable living space but also an enriching lifestyle characterized by peace, convenience, and a strong sense of community. With its combination of spacious interiors, desirable location, and appealing features, this property represents a compelling choice for anyone looking to invest in a family home that truly embodies the essence of coastal living in Sardinia.
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Maracalagonis (Cagliari)
Energy class G
EPG
267.77 kWh/m² year
Term (in years)
Down payment
€151,000
Mortgage amount
€604,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.