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Villa singola in vendita a Cagliari, Pirri Monreale

695.000 €

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Villa singola in vendita a Cagliari, Pirri Monreale

Via Colleoni, Cagliari, 09134 (Cagliari)

Rif. 41501004-34

695.000 €

330 mq7 locali5 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

In una delle zone residenziali più richieste di Pirri, proponiamo una soluzione rara e difficilmente reperibile sul mercato: una prestigiosa villa unifamiliare di oltre 330 metri quadrati, distribuita su quattro livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati.

La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa di rappresentanza senza rinunciare alla comodità quotidiana.

Al piano terra veniamo accolti da un ampio ingresso che conduce al grande soggiorno, un ambiente elegante e accogliente, perfetto per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia.
Adiacente troviamo una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un bellissimo camino, capace di creare un’atmosfera calda e raffinata.

La cucina è separata e abitabile, una scelta sempre più apprezzata per mantenere indipendenti gli spazi ed evitare la dispersione degli odori negli ambienti principali.
Completano il livello un bagno e una comoda lavanderia.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, due ampi bagni e uno studio.
Una delle camere gode inoltre di una spaziosa terrazza privata, ideale come spazio relax riservato.

Il secondo ed ultimo piano (raggiungibile sempre tramite il vano scala) ospita una pratica mansarda, perfetta come studio ,area hobby, sala lettura oppure zona relax dedicata ai ragazzi.

Completa la proprietà un grande e luminoso seminterrato che ospita anche un bagno, uno spazio versatile che si presta perfettamente per essere utilizzata come taverna, una sala cinema, una palestra o un’area dedicata agli eventi e alle cene con amici.

La villa si presenta in buone condizioni generali: gli infissi, realizzati artigianalmente su misura, sono in legno con doppio vetro antisfondamento. È presente inoltre l’aria condizionata in diversi ambienti della casa.

L’immobile può essere abitato fin da subito oppure valorizzato ulteriormente attraverso alcuni interventi di ammodernamento, esprimendo così tutto il suo enorme potenziale.

Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comfort in una posizione strategica della città.

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Perché comprare un 7 locali in zona Pirri Monreale

Questa villa singola a Cagliari, situata nel rinomato quartiere di Pirri Monreale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una qualità di vita elevata. Con i suoi 330 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per famiglie numerose o per chi ama intrattenere ospiti. Le 5 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 5 bagni rappresentano un valore aggiunto in termini di funzionalità. Il giardino privato e il terrazzo sono ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la buona esposizione (Nord-est-sud-ovest) assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La villa, in buono stato, è pronta per essere abitata e permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione strategica di questa proprietà è un ulteriore punto di forza. Pirri Monreale è un quartiere ben servito, con accesso a una varietà di servizi, come supermercati, ristoranti, e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze la rende ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Cagliari e altre zone della città. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, convivialità e comodità. Qui è possibile godere di spazi ampi e confortevoli, senza rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano.

Dotazioni

330 m²

7 locali

5 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Colleoni, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

139.000 €

Importo del mutuo

556.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.