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Apartment for sale in Cagliari, Bonaria

€699,000

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Apartment for sale in Cagliari, Bonaria

via della Pineta, Cagliari, 09126 (Cagliari)

Ref. 41501001-89

€720,000

€699,000

New ListingCollectionPrice drop

140 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

In uno dei contesti più ricercati di Cagliari, a pochi minuti dal Poetto e dal centro storico della città, nasce Residenza Alfieri, un nuovo intervento residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, caratterizzata da qualità costruttiva, design, comfort ed efficienza energetica.

La posizione, in via della Pineta, combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità dei principali servizi e la vicinanza al mare.

Ti propongo un'occasione unica: l'ultimo appartamento disponibile nella palazzina!
Un elegante appartamento al terzo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti.

Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno, con accesso diretto a una profonda terrazza copetta, uno spazio riservato e silenzioso ideale per vivere piacevoli momenti di relax o accogliere gli ospiti.

La zona giorno è completata da una cucina abitabile, luminosa e funzionale, separata dal soggiorno attraverso un'elegante porta vetrata. Anche la cucina dispone di una seconda comoda terrazza, dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul mare.

La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione.

Gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità delle finiture, utilizzando materiali e soluzioni in linea con gli elevati standard dell'intervento.

Residenza Alfieri nasce con una particolare attenzione all'efficienza energetica, alla sostenibilità e al comfort abitativo, attraverso soluzioni tecnologiche e impiantistiche pensate per garantire prestazioni elevate e una maggiore qualità della vita quotidiana.

Una residenza contemporanea, dove architettura, materiali e tecnologia si integrano per creare un'abitazione elegante, funzionale e pronta per essere vissuta.

A completamento della proprietà è possibile acquistare un posto auto coperto e/o una cantina, elementi che aggiungono ulteriore praticità alla soluzione.

Una proposta ideale per chi cerca una nuova costruzione di qualità in una delle zone più apprezzate di Cagliari, con ampi spazi esterni e vista mare.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Why buy a four-room apartment in Bonaria

This remarkable apartment in Bonaria, Cagliari, presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-appointed home. Spanning 140 square meters, the property features four generously sized rooms, including three bedrooms and two bathrooms, ensuring ample space for families or individuals who appreciate room to breathe. The apartment is located on the third floor of a six-story building, providing a serene environment with an abundance of natural light throughout the day. Its excellent condition allows for immediate occupation without the need for renovation. One of the standout features of this property is its outdoor space, which includes a charming terrace and balcony, perfect for enjoying the Mediterranean climate. These areas offer a wonderful setting for relaxation or entertaining guests. The presence of an elevator enhances accessibility, making it convenient for residents of all ages. Situated in the heart of Bonaria, this apartment benefits from a prime location that boasts a variety of essential services. Residents will find schools, shops, and restaurants within walking distance, making daily errands convenient. The area is well-connected by public transport, ensuring easy access to the rest of Cagliari and beyond. Additionally, nearby green spaces provide a perfect escape for those who enjoy outdoor activities or leisurely strolls. Living in Bonaria offers a vibrant lifestyle, characterized by a blend of urban amenities and the charm of a residential neighborhood. This area is known for its tranquil atmosphere, while still being close to the cultural and social hub of Cagliari. The apartment not only represents a comfortable living space but also a gateway to an enriching lifestyle in one of the city's most desirable locations.

Amenities

140 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 3

Map

via della Pineta, Cagliari (Cagliari)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€139,800

Mortgage amount

€559,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.