Descrizione

L'immobile

90 mq + 90 mq di lastrico solare: il tuo progetto nel cuore di Pirri

Via Masaniello, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo un ampio trivano con un grande lastrico solare sovrastante di proprietà, pronto a diventare una splendida terrazza privata.
L'immobile di circa 95mq é situato al primo piano di un piccolo contesto semindipendente.
L'ingresso è condiviso esclusivamente con un'altra abitazione al piano terra, garantendo maggiore privacy e assenza di una gestione condominiale strutturata.

L'abitazione è attualmente composta da una zona giorno con soggiorno e cucinotto, mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali, una delle quali con balconcino e affaccio sulla via. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia.
Il vero punto di forza? La terrazza.
A completare la proprietà troviamo infatti un lastrico solare esclusivo della stessa metratura dell'abitazione.
Uno spazio dalle importanti potenzialità, che può essere trasformato in una splendida terrazza privata, da attrezzare con zona relax, area pranzo e spazio per cene e momenti conviviali all'aperto.

L'immobile è attualmente abitabile, ma per valorizzarne pienamente le caratteristiche si presta a una ristrutturazione completa, con la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni secondo le proprie esigenze.

La posizione è un ulteriore punto di forza: Via Masaniello si trova in una zona tranquilla di Pirri, vicina ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati e attività commerciali, e allo stesso tempo ben collegata con il centro di Cagliari.
Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione da personalizzare, sia come investimento.

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Perché comprare un trilocale in zona Pirri

Questo appartamento situato nel cuore di Pirri, Cagliari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga spazio e funzionalità. Con una superficie di 90 mq, l'abitazione si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno. La disposizione degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente il suo ampio terrazzo di 90 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere di un po' di verde in città. La luminosità degli spazi, combinata con lo stato discreto dell'appartamento, offre l'opportunità di personalizzare l'ambiente secondo il proprio gusto, garantendo così un'ottima qualità della vita. La posizione è un altro aspetto da non sottovalutare: Pirri è un quartiere ben servito, con una vasta gamma di servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici favorisce gli spostamenti verso il centro di Cagliari e altre zone della città, rendendo questo appartamento una soluzione strategica per chi lavora o studia in città. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un'abitazione, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce comodità, tranquillità e accessibilità, il tutto in un contesto residenziale vivace e ben collegato.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.400 €

Importo del mutuo

117.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.