Descrizione

L'immobile

Nel centro di Selargius proponiamo in vendita un'intera proprietà di tipologia campidanese, sviluppata su un lotto di circa 500 mq e caratterizzata da ampie superfici, corte interna e interessanti possibilità di valorizzazione. La proprietà comprende due appartamenti di circa 130 mq: piano terra con giardino, primo piano con ampio ballatoio, un locale commerciale di circa 50 mq con due vetrine fronte strada, oltre a corte interna, tre posti auto, magazzini e superfici accessorie. Lo stabile conserva gli elementi tipici della tradizione campidanese, con ambienti che si sviluppano attorno alla corte centrale, rappresentando una soluzione sempre più rara nel centro abitato. L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione e riqualificazione, comprensivo del rifacimento della copertura del piano superiore, offrendo tuttavia l'opportunità di recuperare e personalizzare una proprietà di grande carattere storico e architettonico. Per dimensioni, configurazione e posizione, si presta alla realizzazione di una residenza plurifamiliare, di un'attività turistico-ricettiva o di un investimento finalizzato al frazionamento in più unità. Una proposta ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile dal fascino autentico e dalle elevate potenzialità di sviluppo nel cuore di Selargius. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Perché comprare un 10 locali a Selargius

Questa casa indipendente a Selargius rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e grandi potenzialità. Con 394 mq distribuiti su 10 locali, l'abitazione offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Le 8 camere da letto garantiscono ampio spazio per famiglie numerose o per chi desidera avere un'area dedicata a ospiti e hobby. I 2 bagni, seppur da ristrutturare, possono essere ridisegnati per ottimizzare la funzionalità e il comfort. La posizione strategica di Selargius, a pochi chilometri da Cagliari, offre un eccellente accesso a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana serena. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, e scuole, rendendo l'immobile ideale per famiglie. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e rilassato. Il terrazzo, il balcone e il giardino privato offrono spazi esterni dove godere di momenti di relax e convivialità, mentre il box/garage fornisce una soluzione comoda per il parcheggio e lo stoccaggio. Nonostante l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, rappresenta una canvas perfetta per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ogni angolo secondo il proprio gusto. L'acquisto di questa casa è un investimento sicuro, capace di garantire comfort e qualità della vita per molti anni a venire.

Dotazioni

394 m²

10 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

8 camere da letto

Piano 1

Mappa

Selargius (Cagliari)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.