Descrizione

L'immobile

A Quartucciu, in una posizione logisticamente perfetta, vista la vicinanza della statale dove ogni spostamento verso Cagliari e l’hinterland diventa semplice e immediato, c’è una casa che sembra sospesa tra passato e futuro. Una casa indipendente che attende qualcuno capace di coglierne il potenziale e trasformarlo in un progetto di vita.

Il suo ingresso ampio, quasi scenografico, accoglie come una soglia importante: oggi è un ambiente di passaggio, domani può diventare un garage funzionale, uno spazio tecnico, un punto di forza per chi cerca comodità e praticità. Il cortile interno conserva il silenzio delle giornate di un tempo, mentre la terrazza apre lo sguardo verso possibilità nuove, tutte da immaginare.

A completare il quadro, esiste la possibilità di aggiungere un terreno confinante di circa 40 mq: non è compreso nel prezzo degli immobili e non è ancora stato valutato. Potrà essere acquistato separatamente in futuro, con un prezzo da definire in base alla destinazione d’uso che verrà attribuita. Un tassello ulteriore per ampliare, integrare, progettare.

L’immobile porta con sé il fascino degli anni ’80, l’ultima epoca che lo ha sfiorato. Ogni ambiente chiede di essere reinventato, modellato, riportato alla vita. Non è un limite: è un invito. Un’occasione per chi desidera creare qualcosa di personale, unico, contemporaneo.

La struttura si presta a molte visioni: una casa familiare, più unità abitative, un progetto di reddito o un investimento flessibile. È una casa che può rinascere e che aspetta solo la visione giusta per farlo.

Perché comprare un 6 locali a Quartucciu

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio gusto, grazie alla sua ampia metratura di 153 mq e alla presenza di 6 locali. Gli spazi generosi offrono la possibilità di creare ambienti confortevoli e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera un'area di lavoro separata. La luminosità degli ambienti, caratteristica di questo immobile, è accentuata dalla presenza di un terrazzo e di un balcone, che permettono di godere della vista circostante e di trascorrere momenti all'aperto. Situata a Quartucciu, la posizione è strategica. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, con scuole, negozi e aree verdi facilmente accessibili. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze garantisce un facile collegamento con il centro città e altre località, rendendo questa casa un'ottima scelta per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. Inoltre, il giardino privato offre uno spazio esterno dove rilassarsi, giocare o organizzare cene tra amici. L'immobile, seppur da ristrutturare, rappresenta una tela bianca su cui poter realizzare il progetto abitativo ideale. Con riscaldamento autonomo e un'ottima esposizione, si ha la certezza di un comfort ottimale durante tutto l'anno. In sintesi, questa casa semindipendente è la scelta perfetta per coloro che desiderano unire spazio, posizione e possibilità di personalizzazione.

Dotazioni

153 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Quartucciu (Cagliari)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.