Descrizione

L'immobile

Villetta indipendente con giardino, ampie metrature e box doppio – Santa Giusta (OR)

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Via Canonico Raimondo Bonu, caratterizzata esclusivamente da villette e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa villetta indipendente di 227 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Realizzata negli anni '90, l'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti.

Al piano principale troviamo una luminosa e accogliente zona giorno con camino, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari, oltre agli spazi dedicati alla cucina e ai servizi. La zona notte ospita quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti.

Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto: ospita un'ampia taverna con camino, perfetta per momenti di convivialità, e un box auto doppio dal quale si accede direttamente all'abitazione, una comodità rara e particolarmente apprezzata in ogni stagione.

La proprietà è completata da un giardino sia sul fronte che sul retro della casa, che offre spazi ideali per il relax, il gioco dei bambini o per realizzare una piacevole zona pranzo all'aperto.

L'immobile necessita di alcuni lavori di ultimazione e personalizzazione, tra cui la finitura delle scale interne, l'installazione dei cancelli e la sistemazione degli spazi esterni. Si tratta di un'ottima opportunità per valorizzare una casa dalle grandi potenzialità, adattandola ai propri gusti ed esigenze.

Santa Giusta è un comune particolarmente apprezzato per la qualità della vita, situato a pochi minuti da Oristano e ben collegato alle principali arterie stradali. Offre tutti i servizi essenziali, scuole, attività commerciali e impianti sportivi, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera tranquilla e familiare.

Per gli amanti del mare, la posizione è strategica: le splendide spiagge della costa oristanese, come Torre Grande, distano circa 8 km (10 minuti in auto), mentre località rinomate come San Giovanni di Sinis, Is Arutas e Mari Ermi sono raggiungibili in circa 20-30 minuti, regalando alcuni dei litorali più suggestivi della Sardegna.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di importanti dimensioni, in una posizione riservata e ricca di verde, con il vantaggio di poterla completare e personalizzare secondo il proprio stile.

Perché comprare un pentalocale a Santa Giusta

Situata nel cuore di Santa Giusta, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di spazi ampi e luminosi. Con i suoi 227 mq, la proprietà offre cinque locali ben distribuiti, inclusi quattro camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La qualità dello stato dell'immobile è buona, e il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. L'esposizione Sud/Est consente di godere di una luminosità naturale che riempie gli ambienti di calore e vivacità. Il balcone e il giardino privato offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, attività all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. Inoltre, è presente un box/garage, una comodità fondamentale per chi desidera proteggere la propria auto e avere ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione di questa villa è uno dei suoi maggiori vantaggi. Santa Giusta è un'area residenziale ben servita, con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe. A pochi passi, si trovano anche spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere un lifestyle che combina comfort, praticità e tranquillità, rendendo ogni giorno speciale in un ambiente accogliente e stimolante.

Dotazioni

227 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Can. Bonu, Santa Giusta (Oristano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.