Descrizione

L'immobile

Il mare all’orizzonte e il comfort che cercavi.
A soli 160 metri dalla riva, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di circa 100 mq, recentemente ristrutturato e incastonato in un riservato complesso residenziale di 34 unità. La proprietà vanta una splendida vista mare che regala luce e un senso di libertà unico, rendendo questa casa un rifugio perfetto per chi desidera vivere cullato dal rumore delle onde.

L’ingresso indipendente attraverso il cortile privato anticipa la veranda del piano rialzato, dove un ampio salone con camino cattura lo sguardo grazie a una scenografica vetrata: da qui la vista spazia verso l'azzurro del mare, creando un dialogo continuo tra gli interni raffinati e il paesaggio costiero. Il piano si completa con un pratico angolo cottura, un bagno di servizio e un balcone retrostante che si affaccia su un ulteriore cortile, dotato di una funzionale area coperta per lavanderia e magazzino.

Scendendo al piano seminterrato, la zona notte offre la massima privacy con un disimpegno che serve due camere da letto accoglienti, un secondo bagno completo e una stanza adibita a studio (o terza camera), ideale per la concentrazione o per i tuoi hobby. All'esterno, il contesto signorile si arricchisce di un campo da tennis e di una vastissima area verde entrambi condominiali, spazi pensati per il benessere e il tempo libero.

Completano questa imperdibile proposta due posti auto ad uso esclusivo, garantendo una comodità assoluta in una delle location più ricercate del litorale.

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Perché comprare un quadrilocale in zona Zona Sant'Andrea

Situato nel cuore della tranquilla zona di Sant'Andrea a Quartu Sant'Elena, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Le due camere da letto, accompagnate da due bagni ristrutturati, garantiscono sia privacy che comodità, mentre il luminoso soggiorno si apre su un balcone che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli e dotato di sistemi di climatizzazione, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, un'area verde dove trascorrere piacevoli pomeriggi o organizzare cene con amici e familiari. La posizione è strategica: la zona di Sant'Andrea è ben servita da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti e aree ricreative. La presenza di scuole e mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questa proprietà particolarmente adatta per famiglie e professionisti. La vicinanza al verde, con parchi e aree attrezzate, permette di vivere un stile di vita sano e attivo, lontano dal caos della città ma con tutte le comodità a portata di mano. Acquistare questo appartamento significa investire in un futuro sereno e soddisfacente, in una delle zone più apprezzate di Quartu Sant'Elena.

Dotazioni

100 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Quartu Sant'Elena (Cagliari)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.