Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 162 MQ CON TERRAZZA SOVRASTANTE DI 162 MQ - A 1 KM DAL POETTO

Un'abitazione indipendente, ampi spazi e una terrazza tutta da vivere a pochi minuti dal mare.

In una posizione strategica, a circa 1 km dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un ampio quadrivano indipendente di 162 mq, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, senza rinunciare alla comodità di avere un'intera terrazza privata da personalizzare e trasformare nel proprio angolo di relax.

L'immobile si distingue per la sua totale indipendenza: l'accesso avviene attraverso un vano scala di proprietà esclusiva, caratteristica che garantisce privacy e autonomia, senza parti comuni condominiali legate all'ingresso dell'abitazione.

Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, comprendono un quadrivano con cucina abitabile e doppi servizi, offrendo ambienti adatti sia alla vita quotidiana di una famiglia sia a chi cerca una soluzione dagli spazi importanti.

L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, consentendo di essere abitato fin da subito e, al tempo stesso, lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

IL VERO PLUS? 162 MQ DI TERRAZZA PRIVATA

A rendere questa proprietà particolarmente interessante è la terrazza sovrastante di pari metratura rispetto all'appartamento: ben 162 mq.

Uno spazio raro e prezioso, da progettare e vivere in mille modi: una grande zona relax, un solarium, un'area pranzo all'aperto, uno spazio verde con piante e fioriere oppure una splendida terrazza dove organizzare cene e momenti conviviali con amici e familiari.

Immagina di avere il mare a pochi minuti da casa e, allo stesso tempo, un'intera superficie privata all'aperto da trasformare nel tuo spazio personale.

PERCHÉ SCEGLIERLA

162 mq di appartamento
Quadrivano
Cucina abitabile
Doppi servizi
Ingresso completamente indipendente
Vano scala di proprietà esclusiva
162 mq di terrazza sovrastante
Buono stato conservativo
A circa 1 km dalla spiaggia del Poetto
Ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e indipendenza

Una soluzione difficile da trovare sul mercato, soprattutto per la combinazione tra metratura, indipendenza e grande terrazza privata.

Se cerchi una casa che offra molto più dei semplici metri quadri interni, questa proprietà merita di essere scoperta.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona Centro

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Quartu Sant'Elena, con una superficie di ben 162 mq che garantisce ampi spazi per ogni esigenza. La disposizione dei locali, che comprende 3 camere da letto e 2 bagni, offre un'ottima funzionalità per famiglie o per chi desidera avere spazi per ospiti e attività personali. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione sud/est, permettendo alla luce naturale di riempire gli spazi durante tutto il giorno. Un elemento distintivo di questo immobile è il grande terrazzo di 162 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La presenza di un giardino contribuisce a creare un'atmosfera serena e rilassante, perfetta per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità della vita in città. La posizione centrale di Quartu Sant'Elena offre numerosi vantaggi: tutti i principali servizi sono facilmente accessibili, dai negozi alle scuole, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. La buona rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di svago all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della comodità, senza rinunciare alla vivacità di una zona ben servita e ricca di opportunità. La combinazione di spazi generosi, dotazioni confortevoli e una posizione strategica rendono questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un'abitazione che sappia soddisfare le esigenze di una vita moderna e dinamica.

Dotazioni

162 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Panzini, Quartu Sant'Elena (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.600 €

Importo del mutuo

198.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.