Descrizione

L'immobile

In Via Botticelli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un appartamento di 188 mq, una soluzione che si distingue per gli ampi spazi e per le numerose possibilità di valorizzazione.

L'immobile conserva le finiture originali, offrendo l'opportunità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La generosa metratura e l'attuale distribuzione degli ambienti rappresentano il suo vero punto di forza, consentendo di valutare il frazionamento in più unità abitative. Una caratteristica che lo rende ideale sia per chi desidera realizzare una soluzione genitori-figli, sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.

Attualmente l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due cucine, tre bagni, tre camere da letto di generose dimensioni e due balconi. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e si prestano a molteplici soluzioni progettuali.

La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, supermercati, scuole e attività commerciali, mentre il Centro Commerciale Le Vele e la spiaggia del Poetto sono raggiungibili in pochi minuti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla facilità di parcheggio nella zona, un elemento sempre più ricercato nella vita quotidiana.

L'immobile sarà visitabile esclusivamente durante l'Open House di venerdì 24 luglio, previo appuntamento. Un'occasione per visionare la proprietà con tranquillità e ricevere tutte le informazioni necessarie direttamente sul posto.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca una casa di ampia metratura da personalizzare o un investimento capace di generare valore nel tempo.

Perché comprare un 6 locali in zona Zona Centro

Questo ampio appartamento di 188 mq situato nel cuore di Quartu Sant'Elena rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. Con sei locali, quattro camere da letto e tre bagni, la disposizione degli spazi offre una notevole flessibilità, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una zona relax. La luminosità degli ambienti, nonostante lo stato da ristrutturare, permette di immaginare innumerevoli possibilità per creare un'abitazione confortevole e moderna. Gli ampi balconi sono ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la posizione strategica nel centro di Quartu offre una vicinanza a tutti i servizi essenziali. Negozi, ristoranti, supermercati e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Cagliari e altre località limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto, contribuendo a uno stile di vita sereno e pratico. Investire in questo appartamento significa non solo acquistare una casa, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. L'opportunità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie esigenze e il potenziale di rivalutazione nel tempo rendono questa proposta particolarmente allettante. Non lasciarsi sfuggire l'occasione di trasformare questo spazio in una residenza da sogno è una scelta che potrebbe ripagare ampiamente in termini di soddisfazione personale e valore economico.

Dotazioni

188 m²

6 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Botticelli, Quartu Sant'Elena (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.