Descrizione

L'immobile

Un terrazzo coperto di generose dimensioni, ambienti ben distribuiti e una posizione che rende semplice la vita di tutti i giorni.

Siamo in Via delle Libellule, in una delle zone più apprezzate e servite di Pirri, dove proponiamo un appartamento inserito in una palazzina di soli tre piani, con facciata recentemente rinnovata.

Il soggiorno è luminoso e ha un accesso diretto al terrazzo coperto: uno spazio ampio e versatile, da vivere in molti momenti della giornata. Una colazione all'aperto, una cena con gli amici nelle sere d'estate, qualche ora di relax: una superficie che, più che un semplice sfogo esterno, aggiunge alla casa un vero spazio da vivere.

La cucina è separata e abitabile, una caratteristica che continua a essere molto ricercata da chi desidera una casa funzionale anche nella quotidianità. Dalla zona giorno, un lungo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni e un comodo ripostiglio.

La distribuzione degli ambienti è razionale e permette di distinguere bene gli spazi della vita quotidiana da quelli dedicati alla privacy, con una metratura e un'organizzazione degli ambienti particolarmente adatte sia a una giovane coppia sia a una famiglia.

L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è disponibile fin da subito. Non richiede quindi di aspettare tempi di ristrutturazione per iniziare a viverlo, lasciando allo stesso tempo la possibilità di personalizzarlo nel tempo secondo le proprie esigenze.

Anche la posizione ha un ruolo importante. Via delle Libellule è una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale ricco di servizi: supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro di Cagliari e le principali arterie di collegamento sono inoltre facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci.

È una casa che mette insieme caratteristiche difficili da trovare tutte nello stesso immobile: spazi ben organizzati, due bagni, una cucina abitabile, un grande terrazzo coperto e una posizione comoda per vivere Pirri e raggiungere Cagliari.

Una casa da vedere dal vivo, perché è entrando negli ambienti e affacciandosi su quel terrazzo che se ne comprende davvero il valore.

Perché comprare un trilocale in zona Pirri-Acentro

Questo appartamento situato nel cuore di Pirri-Acentro rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 110 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, che garantiscono un'ottima vivibilità. Le due camere da letto, di generose dimensioni, offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mentre i due bagni, ben dislocati, assicurano comfort e praticità per tutta la famiglia. La luminosità è un altro punto di forza di questa casa: le finestre ampie permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato di manutenzione è buono, consentendo un immediato utilizzo dell'immobile senza necessità di interventi straordinari. Inoltre, il riscaldamento centralizzato garantisce un'efficace gestione della temperatura, assicurando calore durante i mesi invernali. La posizione strategica dell'appartamento rappresenta un ulteriore vantaggio. Pirri-Acentro è un quartiere vivace e ben servito, con accesso a una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole nei dintorni rende questa zona ideale per le famiglie con bambini. Non da ultimo, le ottime connessioni di trasporto pubblico permettono di raggiungere facilmente il centro di Cagliari e altre aree della città, rendendo la vita quotidiana più comoda e agevole. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico, caratterizzato da comfort e accessibilità, in una delle zone più ricercate della città. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo.

Dotazioni

110 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Delle Libellule, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.