Descrizione

L'immobile

Ci sono case che offrono spazio. Altre regalano una bella vista. E poi ci sono quelle che riescono a mettere insieme entrambe le cose.

In Via Bach, nella zona Musicisti di Quartu Sant’Elena, proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq al quarto piano, dove gli ambienti ampi e ben distribuiti incontrano una caratteristica non così facile da trovare: una piacevole vista mare, che si apre davanti agli occhi dal balcone della zona giorno.

L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, con accesso diretto al balcone. È qui che la casa regala il suo dettaglio più suggestivo: un panorama che accompagna la quotidianità e che, soprattutto, cambia la percezione degli spazi.

La zona giorno comprende anche una cucina abitabile.

Un disimpegno arredabile divide naturalmente la parte giorno dalla zona notte, creando una distribuzione semplice e funzionale.

La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole, facilmente adattabili alle diverse esigenze di chi vivrà la casa. Una di queste ha inoltre accesso al balcone con vista mare, mentre la disposizione complessiva degli ambienti permette di immaginare nel tempo soluzioni diverse, senza essere vincolati da una planimetria rigida.

È proprio questa versatilità uno degli aspetti interessanti dell’appartamento: la distribuzione regolare e le dimensioni degli ambienti lasciano spazio alla possibilità di personalizzare la casa secondo i propri gusti e le proprie necessità.

L’appartamento si trova in una palazzina degli anni ’80, ben mantenuta e recentemente interessata da importanti interventi: la facciata è stata completamente rifatta nel 2025 e ad agosto 2026 è stato installato il nuovo ascensore.

La zona Musicisti è una delle aree residenziali più servite di Quartu Sant’Elena, con attività commerciali e servizi per la vita quotidiana nelle vicinanze e collegamenti comodi con il resto della città.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, due spazi che aggiungono praticità alla vita di tutti i giorni e che non sono sempre scontati quando si cerca casa.

Una casa con spazi veri, una distribuzione che lascia libertà e una vista che difficilmente passa inosservata.

Alcune caratteristiche si possono leggere in un annuncio. La vista mare, invece, vale la pena vederla dal vivo.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona Musicisti Europei

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile spazioso e ben posizionato a Quartu Sant'Elena, nella rinomata Zona Musicisti Europei. Con i suoi 114 mq distribuiti su 4 locali, di cui 3 camere da letto, questo spazio è ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla posizione al quarto piano di un edificio di sei piani, rende ogni stanza accogliente e vivibile. L'appartamento è in buono stato e dotato di ascensore, facilitando l'accesso anche ai piani superiori. Il balcone offre un'area esterna perfetta per momenti di relax o per godere della vista circostante. Il riscaldamento centralizzato garantisce temperature confortevoli durante i mesi più freddi, contribuendo a un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica di questa proprietà è un ulteriore punto di forza. La Zona Musicisti Europei è ben servita da trasporti pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e altre aree limitrofe. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come supermercati, negozi, e ristoranti, oltre a scuole e spazi verdi, ideali per le famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, dove ogni servizio essenziale è a portata di mano. Non solo un investimento immobiliare, ma anche una casa dove costruire ricordi e vivere momenti speciali in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Dotazioni

114 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Quartu Sant'Elena (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.600 €

Importo del mutuo

214.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.