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Villa singola in vendita a Olbia

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Olbia

800.000 €

Villa singola in vendita a Olbia

Via Sole Ruju, Olbia, 07026 (Sassari)

Rif. 41501025-13
870.000 €
800.000 €
Ribassato
290 mq10 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Ci sono luoghi che non si spiegano.
Si vivono.

Tra le colline della Gallura, immersa in una natura autentica e ancora intatta, sorge Villa Maya: una proprietà che non è solo una casa, ma un rifugio dove ritrovare spazio, tempo e respiro.
Qui le giornate scorrono lente, tra il profumo della macchia mediterranea, il vento leggero e panorami che cambiano luce a ogni ora. Le grandi vetrate aprono lo sguardo sulle colline, mentre il silenzio diventa parte integrante dell’esperienza.

La villa è già organizzata in due unità indipendenti, perfette per vivere e accogliere: una soluzione ideale per una grande famiglia, per chi ama ospitare o per chi desidera unire vita privata e attività ricettiva.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per la convivialità: zone giorno aperte, spazi fluidi e una splendida terrazza coperta dove pranzare, cenare e vivere l’esterno in ogni stagione.

All’esterno, oltre 3 ettari di terreno regalano privacy assoluta e infinite possibilità: dal relax più totale alla realizzazione di una piscina panoramica.
E poi c’è la posizione:la tranquillità delle colline, con Olbia e il mare a pochi minuti. In meno di mezz’ora puoi scegliere ogni giorno una spiaggia diversa tra le più belle del nord Sardegna.

Villa Maya è il luogo perfetto per chi cerca:
- indipendenza totale senza isolamento
- contatto autentico con la natura
- uno spazio da vivere, trasformare e personalizzare
- oppure un investimento già pronto nel settore turistico

È una casa che parla a chi vuole qualcosa di diverso.
Più vero. Più profondo.
Contattaci per scoprire ogni dettagli di questa villa e se è il posto giusto anche per te.

Perché comprare un 10 locali a Olbia

Questa villa singola a Olbia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e di qualità. Con i suoi 290 mq, l'immobile offre un'ampia distribuzione degli spazi interni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere aree dedicate al relax e al lavoro. Le 4 camere da letto e i 3 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti all'aria aperta, circondati da un giardino ben curato. L'ottimo stato dell'immobile assicura una manutenzione ridotta, rendendolo pronto per essere abitato sin da subito. La posizione strategica di Olbia, una delle porte d'accesso alla splendida Costa Smeralda, offre un mix perfetto di servizi, trasporti e bellezze naturali. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti dai principali servizi come supermercati, ristoranti e negozi. La vicinanza alle scuole rende questa casa ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di ampie aree verdi e la facilità di accesso alle spiagge della zona contribuiscono a uno stile di vita all'insegna del relax e del benessere. Investire in questa villa significa scegliere non solo un'abitazione, ma uno stile di vita caratterizzato da comfort, tranquillità e accesso a tutte le bellezze che Olbia e i suoi dintorni hanno da offrire. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà.

Dotazioni

290 m²
10 locali
3 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Sole Ruju, Olbia (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

160.000 €

Importo del mutuo

640.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 luglio 2026