Descrizione

L'immobile

A volte non è una casa che stai cercando.
È il luogo dove immaginare le tue domeniche lente, le cene con gli amici davanti al camino, i bambini che giocano in giardino mentre il profumo del mare arriva leggero.

Nel rinomato quartiere del Margine Rosso, a Quartu Sant'Elena, in Via Corbezzolo, proponiamo una porzione di bifamiliare inserita in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville e case indipendenti, a soli circa 500 metri dal mare e in posizione strategica per raggiungere Cagliari in pochissimi minuti.

La casa si sviluppa su tre livelli e accoglie fin dal primo ingresso con ambienti comodi e spaziosi.
La zona giorno ospita soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, creando uno spazio versatile e accogliente per la vita quotidiana.

Salendo al piano superiore troviamo la vera zona notte: due camere e un secondo bagno, perfetti per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

Ma è nel piano seminterrato che questa casa inizia davvero a raccontare il suo carattere.
Un grande open space con camino, il luogo ideale da trasformare in una taverna conviviale, una sala relax o uno spazio dedicato alle passioni di famiglia.

Completa la proprietà il piano sottotetto collegato da scala interna, un ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.

All’esterno, il giardino sui tre lati regala respiro, luce e quella piacevole sensazione di indipendenza che oggi è sempre più difficile trovare.

Una casa dove vivere il mare, la tranquillità e gli spazi della famiglia, senza rinunciare alla comodità della città.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona Margine Rosso

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole a Quartu Sant'Elena, nella rinomata zona di Margine Rosso. Con una superficie di 175 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni perfetti per una famiglia. La disposizione dei locali include 4 vani, con 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo del comfort e della funzionalità. La casa è in buono stato e dotata di un riscaldamento autonomo, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la luminosità degli spazi, grazie a finestre ampie che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Il balcone e il giardino privato offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi. La posizione di Margine Rosso è altamente strategica. La zona è ben servita da trasporti pubblici, consentendo facili collegamenti con il centro di Quartu e Cagliari. La presenza di negozi, ristoranti e scuole nelle vicinanze rende questa abitazione ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi favorisce uno stile di vita attivo e all'aperto, perfetto per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e natura. Acquistare questa villetta significa investire in una casa che offre non solo spazi generosi e comfort, ma anche un contesto vivibile e dinamico, ideale per crescere e vivere serenamente.

Dotazioni

175 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA CORBEZZOLO, Quartu Sant'Elena (Cagliari)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.