

Villetta bifamiliare in vendita a Pula, Zona Santa Margherita
comunione la saia
A volte non è una casa che stai cercando.
È il luogo dove immaginare le tue domeniche lente, le cene con gli amici davanti al camino, i bambini che giocano in giardino mentre il profumo del mare arriva leggero.
Nel rinomato quartiere del Margine Rosso, a Quartu Sant'Elena, in Via Corbezzolo, proponiamo una porzione di bifamiliare inserita in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville e case indipendenti, a soli circa 500 metri dal mare e in posizione strategica per raggiungere Cagliari in pochissimi minuti.
La casa si sviluppa su tre livelli e accoglie fin dal primo ingresso con ambienti comodi e spaziosi.
La zona giorno ospita soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, creando uno spazio versatile e accogliente per la vita quotidiana.
Salendo al piano superiore troviamo la vera zona notte: due camere e un secondo bagno, perfetti per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.
Ma è nel piano seminterrato che questa casa inizia davvero a raccontare il suo carattere.
Un grande open space con camino, il luogo ideale da trasformare in una taverna conviviale, una sala relax o uno spazio dedicato alle passioni di famiglia.
Completa la proprietà il piano sottotetto collegato da scala interna, un ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
All’esterno, il giardino sui tre lati regala respiro, luce e quella piacevole sensazione di indipendenza che oggi è sempre più difficile trovare.
Una casa dove vivere il mare, la tranquillità e gli spazi della famiglia, senza rinunciare alla comodità della città.
Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata a Quartu Sant'Elena, nella rinomata Zona Margine Rosso. Con i suoi 175 mq, l'immobile offre generosi spazi interni suddivisi in 4 locali, ideali per famiglie o per chi desidera avere aree separate per il lavoro e il relax. Le 3 camere da letto, insieme ai 2 bagni, assicurano comfort e privacy, mentre il luminoso soggiorno, con accesso al balcone, è perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente accogliente e conviviale. La villetta si presenta in buono stato, pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi energetici, mentre l'esposizione Sud/Est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi vantaggi: la Zona Margine Rosso è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villetta particolarmente adatta per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La combinazione di spazi interni generosi, luminosità, posizione strategica e comfort la rende una scelta eccellente per chi desidera investire in un immobile di qualità.
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VIA CORBEZZOLO 29, Quartu Sant'Elena (Cagliari)
Classe energetica D
EPG
111,19 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
62.000 €
Importo del mutuo
248.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.