Descrizione

L'immobile

A un minuto dalla spettacolare spiaggia di Tuerredda: il tuo angolo di paradiso nel Sud Sardegna.

Nel cuore della costa più esclusiva del Sud Sardegna, tra le incantevoli spiagge di Tuerredda e Malfatano, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare di circa 126 mq, immersa nella quiete della macchia mediterranea e situata in una posizione semplicemente privilegiata.

A soli 1 minuto d’auto dalla rinomata spiaggia di Tuerredda, considerata una delle più belle e premiate della Sardegna grazie alle sue acque cristalline dai colori caraibici, alla sabbia finissima e al paesaggio incontaminato, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge più iconiche dell’isola.

La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, una comoda camera da letto e un bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da altre due camere da letto e dal secondo bagno, offrendo così spazi funzionali e ben organizzati per tutta la famiglia.

All’esterno, un ampio giardino privato di circa 1200 mq circonda l’abitazione su tre lati, garantendo privacy e numerosi spazi da vivere all’aperto: perfetti per pranzi e cene estive, momenti di relax, un’area giochi per i bambini o la realizzazione di una zona barbecue. Le generose dimensioni dello spazio esterno offrono inoltre la possibilità di realizzare una comoda piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola ancora più esclusiva. Completano la proprietà comodi parcheggi privati all’interno del lotto.

L’immobile è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa, ma non è mai stato abitato. Si presenta quindi in ottime condizioni generali e necessita esclusivamente di alcuni piccoli interventi di completamento, come l’installazione dei faretti, delle placchette degli interruttori e di alcune finiture di dettaglio, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ultimi particolari secondo il proprio gusto.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l’anno in uno dei contesti più suggestivi della Sardegna, ma anche come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche, grazie alla straordinaria posizione e alla forte richiesta della zona.

Una casa dove mare, natura e tranquillità si fondono in perfetta armonia, regalando un’esperienza di vita unica a pochi passi da uno dei litorali più affascinanti del Mediterraneo.

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Perché comprare un pentalocale a Teulada

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e funzionale nel cuore di Teulada. Con i suoi 126 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre cinque locali generosi, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro e al relax. L'illuminazione naturale è garantita, creando un ambiente accogliente e piacevole da vivere. Un altro punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, che permette di godere di momenti all'aria aperta e di organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Il terrazzo, inoltre, offre un'ulteriore area da sfruttare, perfetta per godere di un aperitivo al tramonto o semplicemente per rilassarsi. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, è possibile personalizzarlo secondo le proprie esigenze, rendendo ogni angolo della casa unico. La posizione di Teulada è un vantaggio indiscutibile: la zona è ben servita da negozi, servizi essenziali e mezzi di trasporto, facilitando così gli spostamenti quotidiani. La presenza di aree verdi nei dintorni permette di godere della bellezza della natura, offrendo opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Inoltre, le scuole nelle vicinanze rendono questa villetta particolarmente adatta a famiglie con bambini. Acquistare questa villetta bifamiliare significa scegliere uno stile di vita tranquillo e rilassato, immersi in un contesto residenziale che unisce comfort e praticità. Una scelta ideale per chi desidera investire in una casa che possa diventare un rifugio personale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle opportunità offerte dalla vita quotidiana.

Dotazioni

126 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Teulada (Sud Sardegna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

300,69 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.