Descrizione

L'immobile

Nella rinomata località di Chia, nel Comune di Domus de Maria, una delle destinazioni più affascinanti e ricercate del Sud Sardegna, celebre per le sue spiagge cristalline, la natura incontaminata e i paesaggi di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal grande potenziale.

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è attualmente suddiviso in tre unità immobiliari.

La distribuzione interna offre complessivamente ampi spazi abitativi, con zone giorno, 7 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che lascia spazio a numerose possibilità di reinterpretazione e personalizzazione.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera creare un immobile su misura e valorizzarne appieno le potenzialità, sia dal punto di vista abitativo sia in ottica di investimento.

Uno dei principali punti di forza è rappresentato dagli ampi spazi esterni: giardino privato, balconi, terrazze e un terreno di pertinenza consentono di vivere pienamente l'ambiente circostante e offrono ulteriori interessanti possibilità di valorizzazione. La proprietà dispone inoltre di posti auto scoperti a servizio delle unità immobiliari.

Immersa nel verde della macchia mediterranea, tra la tranquillità della campagna e il suggestivo paesaggio naturale di Chia, la proprietà gode di un contesto riservato e di grande fascino, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con alcune delle spiagge più belle della Sardegna.

Grazie alle dimensioni e alla particolare configurazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare di ampie dimensioni, alla possibilità di mantenere o ripensare l'attuale suddivisione in più unità abitative, soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un progetto destinato alla locazione turistica.

Una proprietà libera e immediatamente disponibile, con grandi potenzialità di trasformazione, in una delle località più iconiche e desiderate del Sud Sardegna.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Perché comprare un 9 locali in zona Chia

Questa casa indipendente a Domus de Maria, località Chia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Con i suoi 200 mq distribuiti su due piani, l'abitazione offre 9 locali, tra cui 7 camere e 4 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un bed & breakfast in una delle zone più belle della Sardegna. Gli spazi interni, seppur da ristrutturare, consentono di progettare ambienti secondo le proprie esigenze, mentre il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. La posizione di questa proprietà è un ulteriore punto di forza. Domus de Maria, in particolare la zona di Chia, è famosa per le sue meravigliose spiagge e il paesaggio naturale incontaminato. I servizi essenziali, come supermercati e ristoranti, sono facilmente raggiungibili, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti con le località circostanti. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto. Vivere a Chia significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della bellezza naturale. La possibilità di praticare attività all'aria aperta, come escursioni, sport acquatici e passeggiate nella natura, rende questa casa un'ottima scelta per chi cerca un equilibrio tra relax e avventura. Con una ristrutturazione mirata, questa casa può trasformarsi in un rifugio ideale, sia per la residenza principale che come investimento per locazioni turistiche.

Dotazioni

200 m²

9 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

7 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Iris, Domus de Maria (Sud Sardegna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.