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Casa indipendente in vendita a Domus de Maria, Chia

330.000 €

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Casa indipendente in vendita a Domus de Maria, Chia

via Iris 8, Domus de Maria, 09010 (Sud Sardegna)

Rif. 41501036-6

330.000 €

200 mq9 locali4 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Nella rinomata località di Chia, nel Comune di Domus de Maria, una delle destinazioni più affascinanti e ricercate del Sud Sardegna, celebre per le sue spiagge cristalline, la natura incontaminata e i paesaggi di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal grande potenziale.

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è attualmente suddiviso in tre unità immobiliari.

La distribuzione interna offre complessivamente ampi spazi abitativi, con zone giorno, 7 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che lascia spazio a numerose possibilità di reinterpretazione e personalizzazione.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera creare un immobile su misura e valorizzarne appieno le potenzialità, sia dal punto di vista abitativo sia in ottica di investimento.

Uno dei principali punti di forza è rappresentato dagli ampi spazi esterni: giardino privato, balconi, terrazze e un terreno di pertinenza consentono di vivere pienamente l'ambiente circostante e offrono ulteriori interessanti possibilità di valorizzazione. La proprietà dispone inoltre di posti auto scoperti a servizio delle unità immobiliari.

Immersa nel verde della macchia mediterranea, tra la tranquillità della campagna e il suggestivo paesaggio naturale di Chia, la proprietà gode di un contesto riservato e di grande fascino, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con alcune delle spiagge più belle della Sardegna.

Grazie alle dimensioni e alla particolare configurazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare di ampie dimensioni, alla possibilità di mantenere o ripensare l'attuale suddivisione in più unità abitative, soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un progetto destinato alla locazione turistica.

Una proprietà libera e immediatamente disponibile, con grandi potenzialità di trasformazione, in una delle località più iconiche e desiderate del Sud Sardegna.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Perché comprare un 9 locali in zona Chia

Situata nel cuore di Domus de Maria, in una delle località più suggestive della Sardegna, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dalla grande potenzialità. Con i suoi 200 mq, distribuiti su due livelli, l'abitazione offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario. Le 7 camere e i 4 bagni garantiscono una vivibilità ottimale, rendendo questa casa ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano creare un bed & breakfast. Il grande terrazzo e il giardino privato sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre praticità e sicurezza per i veicoli. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità per progettare uno spazio unico e adattato alle proprie necessità, valorizzando ogni angolo della casa. La posizione è un ulteriore punto di forza: Domus de Maria è conosciuta per le sue splendide spiagge, come quelle di Chia, e per il suo ambiente naturale incontaminato, ideale per chi ama la vita all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, come supermercati e ristoranti, e la località è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre località della Sardegna. Inoltre, la presenza di scuole e infrastrutture rende questa casa adatta anche a famiglie con bambini. In sintesi, questa proprietà non è solo un immobile da ristrutturare, ma una tela bianca su cui realizzare il sogno di una vita in una delle zone più belle della Sardegna, promettendo un lifestyle all'insegna del relax e della bellezza naturale.

Dotazioni

200 m²

9 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

7 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via Iris 8, Domus de Maria (Sud Sardegna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

609,85 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.