1/47

Lista Annunci

Casa indipendente in vendita a Serrenti

265.000 €

Lista Annunci

Casa indipendente in vendita a Serrenti

Via San Vitalia, Serrenti, 09027 (Sud Sardegna)

Rif. 41501009-237

265.000 €

300 mq10 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Casa d'Epoca dei Primi '900 a Serrenti: Oltre 300 mq di Storia Restauro Conservativo, Cortile di 700 mq.

Il Contesto: Serrenti, Terra Cruda e Trachite
Il Comune di Serrenti (Provincia del Sud Sardegna), situato nella regione storico-geografica di Nuràminis, sorge su lievi ondulazioni collinari dove la fertile pianura campidanese lascia spazio alla macchia mediterranea. Con una popolazione di circa 4.425 abitanti, il paese è rinomato per l'importante attività estrattiva e di lavorazione della trachite grigia (o Pedra de Serrenti), un materiale di ottima qualità che ha contribuito alla realizzazione di importanti opere in tutta la Sardegna. Serrenti è inoltre riconosciuto come membro dell'Associazione nazionale delle Città della Terra Cruda e delle Città dell'Olio, valorizzando le tradizioni edilizie e agricole locali.

La Proprietà: Un Tuffo nella Storia Ristrutturata
Proponiamo in vendita un'affascinante e caratteristica casa padronale del primo '900 che ha mantenuto intatto il suo splendore storico grazie a un'attenta opera di restauro.
• Superfici: La metratura abitativa interna supera i 300 mq, distribuita su due piani.
• Il Giardino: L'accesso all'immobile avviene tramite un imponente portale che introduce a un cortile esterno di circa 700 mq, un'oasi di pace e tradizione.
• Architettura e Materiali: La facciata si presenta interamente in pietra di trachite, il materiale caratteristico del comune. All'interno e nei porticati, si ritrovano elementi strutturali e decorativi in ginepro, che conferiscono un calore unico.
• Dettagli Storici: Tutti i pavimenti originali sono stati mantenuti e sapientemente restaurati, conservando l'autenticità dell'epoca.
Caratteristiche degli Esterni:
Nel vasto cortile sono presenti una zona dedicata al forno tradizionale e un caratteristico magazzino (locale di sgombero) collegato direttamente alla vecchia cucina rustica, offrendo spazi accessori ideali per hobby o attività artigianali.

L'Autentica Dimora Storica in Trachite e Ginepro, per chi desidera vivere in un ambiente storico autentico con tutti i comfort moderni.

Perché comprare un 10 locali a Serrenti

Questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Serrenti. Con i suoi 300 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 10 locali, tra cui 6 camere da letto ampie, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile da dedicare a hobby e attività. La ristrutturazione recente garantisce uno stato di manutenzione eccellente, permettendo di entrare immediatamente senza necessità di lavori. Un punto di forza di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo di 45 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare cene estive con amici e familiari. Il giardino di 700 mq offre ampi spazi verdi, un'ottima opportunità per gli amanti della natura e per chi desidera avere uno spazio sicuro per i bambini o gli animali domestici. La posizione di Serrenti è strategica: il comune è ben servito da trasporti pubblici che collegano facilmente con le città limitrofe, mentre la presenza di scuole e servizi essenziali nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per le famiglie. I numerosi parchi e aree verdi della zona promuovono uno stile di vita all'insegna del benessere e delle attività all'aperto. Questo immobile è una scelta perfetta per chi cerca spazio, comfort e una vita tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio circostante. Con un garage incluso, la casa offre anche praticità per il parcheggio e lo stoccaggio.

Dotazioni

300 m²

10 locali

1 bagno

Ristrutturato

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via San Vitalia, Serrenti (Sud Sardegna)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.