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Casa indipendente in vendita a Serrenti

265.000 €

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Casa indipendente in vendita a Serrenti

Via San Vitalia 66, Serrenti, 09027 (Sud Sardegna)

Rif. 41501009-237

265.000 €

300 mq10 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Casa d'Epoca dei Primi '900 a Serrenti: Oltre 300 mq di Storia Restauro Conservativo, Cortile di 700 mq.

Il Contesto: Serrenti, Terra Cruda e Trachite
Il Comune di Serrenti (Provincia del Sud Sardegna), situato nella regione storico-geografica di Nuràminis, sorge su lievi ondulazioni collinari dove la fertile pianura campidanese lascia spazio alla macchia mediterranea. Con una popolazione di circa 4.425 abitanti, il paese è rinomato per l'importante attività estrattiva e di lavorazione della trachite grigia (o Pedra de Serrenti), un materiale di ottima qualità che ha contribuito alla realizzazione di importanti opere in tutta la Sardegna. Serrenti è inoltre riconosciuto come membro dell'Associazione nazionale delle Città della Terra Cruda e delle Città dell'Olio, valorizzando le tradizioni edilizie e agricole locali.

La Proprietà: Un Tuffo nella Storia Ristrutturata
Proponiamo in vendita un'affascinante e caratteristica casa padronale del primo '900 che ha mantenuto intatto il suo splendore storico grazie a un'attenta opera di restauro.
• Superfici: La metratura abitativa interna supera i 300 mq, distribuita su due piani.
• Il Giardino: L'accesso all'immobile avviene tramite un imponente portale che introduce a un cortile esterno di circa 700 mq, un'oasi di pace e tradizione.
• Architettura e Materiali: La facciata si presenta interamente in pietra di trachite, il materiale caratteristico del comune. All'interno e nei porticati, si ritrovano elementi strutturali e decorativi in ginepro, che conferiscono un calore unico.
• Dettagli Storici: Tutti i pavimenti originali sono stati mantenuti e sapientemente restaurati, conservando l'autenticità dell'epoca.
Caratteristiche degli Esterni:
Nel vasto cortile sono presenti una zona dedicata al forno tradizionale e un caratteristico magazzino (locale di sgombero) collegato direttamente alla vecchia cucina rustica, offrendo spazi accessori ideali per hobby o attività artigianali.

L'Autentica Dimora Storica in Trachite e Ginepro, per chi desidera vivere in un ambiente storico autentico con tutti i comfort moderni.

Perché comprare un 10 locali a Serrenti

Questa casa indipendente a Serrenti rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 300 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre generosi spazi interni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere ampie zone di relax e svago. Le sei camere da letto garantiscono il giusto comfort per tutti i membri della famiglia, mentre il bagno, recentemente ristrutturato, è funzionale e moderno. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio il grande terrazzo di 45 mq e il giardino di 700 mq, ideali per ospitare cene all'aperto, momenti di convivialità con amici e familiari o semplicemente per godere della bellezza della natura. La ristrutturazione recente assicura che l'abitazione sia pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Situata in una zona tranquilla di Serrenti, l'immobile gode di una posizione strategica, con facile accesso a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze rende comodo l'accesso alle città limitrofe, facilitando così gli spostamenti quotidiani. Acquistare questa casa non significa solo possedere un immobile, ma scegliere uno stile di vita incentrato sul comfort, la tranquillità e la convivialità. La combinazione di spazi generosi, un giardino privato e la vicinanza ai servizi rende questa proprietà un'opzione imperdibile per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo.

Dotazioni

300 m²

10 locali

1 bagno

Ristrutturato

6 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via San Vitalia 66, Serrenti (Sud Sardegna)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

90,31 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.