Descrizione

L'immobile

Scopri il comfort e l’indipendenza che questa splendida villa di nuova costruzione offre, situata in Via Parigi, nel tranquillo quartiere Europeo, a pochi minuti dal centro di Cagliari. La villa fa parte di un nuovo complesso immobiliare che garantisce privacy e sicurezza. Tramite il cancello condominiale si accede alla corte interna, dove è presente un posto auto di proprietà esclusiva, con la possibilità di acquistarne un secondo. La villa è disposta su tre livelli: - Zona giorno : composta da un soggiorno con angolo cottura, studio e bagno. - Zona notte : composta da 3 camere da letto, 2 balconi e bagno. - Zona servizi : include un ampio seminterrato, con altezze che lo rendono perfetto per creare un'ulteriore comoda area, completamente sfruttabile. La proprietà dispone di un comodo giardino privato che renderà piacevoli le tue giornate di sole. Se stai cercando l’indipendenza che hai sempre sognato, senza rinunciare ai servizi e al comfort che la città offre, questa è l'opportunità per realizzare il sogno di una vita in una delle zone più esclusive di Cagliari. Gli spazi sono ampi, confortevoli e luminosi. La villa presenta alcune rifiniture da ultimare a cura e spese dell'acquirente.

Perché comprare un quadrilocale in zona Quartiere Europeo

Situata nel cuore del Quartiere Europeo di Cagliari, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio, spazioso e luminoso. Con i suoi 187 mq, la casa offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, inclusi 4 locali ben progettati, 2 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di manutenzione è ottimo, permettendo ai nuovi proprietari di entrare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Uno dei punti di forza di questa villa è il terrazzo e il balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto, oltre a un giardino privato che offre uno spazio verde personale per famiglie e animali domestici. La dotazione di riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali, assicurando al contempo un’efficienza energetica. La posizione è un ulteriore vantaggio: il Quartiere Europeo è rinomato per la sua vivibilità, grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti, e boutique locali. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, rendendo comodo il collegamento con il centro città e altre zone di Cagliari. Inoltre, il quartiere è ben servito da scuole di qualità, rendendolo ideale per famiglie con bambini. Acquistare questa villa a schiera significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort e praticità, immersi in un contesto residenziale tranquillo ma dinamico. Non si tratta solo di un immobile, ma di una vera e propria opportunità per investire nel proprio futuro.

Dotazioni

187 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Parigi, Cagliari (Cagliari)

Efficienza Energetica

A3

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.